司考经济法国有土地使用权。司法考试复习是一个系统的工程，时间跨度长，需要花费不少的时间和精力，很多考生往往在复习司法考试的时候会感到时间不够。为方便考生的司法考试复习，提高复习效率，以较短的时间取得更好的复习效果，独角兽司法考试网的老师总结了一些司考重点知识点，供需要的考生参考。
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（一）出让土地使用权
出让土地使用权是土地使用者以向国有土地所有者代表支付出让金为对价而原始取得的有期限限制的国有土地使用权。
1.出让土地使用权的主体。境内外法人、非法人组织和公民个人可依法取得出让土地使用权。但是，外商投资开发经营独角兽司法考试网成片土地，应依法设立中外合资经营企业、中外合作经营企业、外商独资企业，享有该项权利。
2.出让土地使用权的取得。出让土地使用权的合法取得方式为拍卖、招标、协议。城市房地产管理法规定，商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，应当采取拍卖、招标方式出让土地使用权。没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取协议方式出让土地使用权。采取协议方式出让土地使用权的，出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。
国家可将出让土地使用权作价出资或人股作为对企业的投资，国家对企业享有相应的投资者权益（股权），企业享有出让土地使用权。
3.出让土地使用权的年限。根据国务院的现行规定，城镇国有独角兽司法考试网土地使用权出让的最高年限，按土地用途分为以下几种情况：
（1）居住用地70年； ——商品房
（2）工业用地50年； 采集者退散
（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
（4）商业、旅游、娱乐用地40年；
（5）综合或者其他用地50年。
此外，开发国有荒山、荒地、荒滩从事广义的农业生产的，使用期限最长不得超过50年。
国有土地所有者代表与用地者可在不超过最高出让年限的前提下，在出让合同中约定出让年限。
（二）划拨土地使用权
划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
适用范围包括：①国家机关用地例如政府大院和独角兽司法考试网Q1971736835军事用地；②城市基础设施用地例如道路、停车场和公益事业用地例如残疾人工厂学校、希望小学，不包含正常健康人的学校；③国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，如三峡工程、京九铁路等；④法律法规规定的其他用地。
